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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Diese charmante, lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung besticht durch ihre harmonische
Raumaufteilung und moderne Ausstattung, die ein rundum komfortables Wohnen
ermöglichen. Der großzügige Westbalkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien
zu verbringen – sei es bei einem sonnigen Frühstück oder einem gemütlichen Abend
bei Sonnenuntergang. Eine Markise schützt auf der Terrasse vor zu starker
Sonneneinstrahlung und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Fenster der Wohnung sind mit praktischen Außenrollos ausgestattet, die nicht nur
vor neugierigen Blicken, sondern auch vor der heißen Sommersonne schützen und
gleichzeitig den Raum in eine angenehme Ruhe hüllen. Im Badezimmer erwartet Sie
eine elegante Dusch-Wannenkombination, die gleichzeitig funktional und einladend
wirkt – perfekt für einen entspannten Start in den Tag oder eine erholsame Auszeit am
Abend.
Ein Aufzug sorgt für den bequemen Zugang zu allen Etagen, während der zusätzliche
Kelleranteil Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und für Ordnung sorgt. Die
eigene Garage rundet das Gesamtbild ab und gewährleistet einen sicheren Stellplatz
für Ihr Fahrzeug direkt vor der Haustür.

Beschreibung der Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage in
Markranstädt, nur 700 Meter zu Fuß vom malerischen Kulkwitzer See entfernt. Der See
bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren und Wandern, und
ist ideal für entspannte Tage in der Natur.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen
wichtigen Einrichtungen aus. Zudem ist die Wohnung gut an das Straßenverkehrsnetz
angebunden, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum von Leipzig gelangen können.
Genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe!

Beschreibung der Ausstattung

Diese wunderschöne 2-Raum-Wohnung bietet auf rund 60 m² eine ideale Kombination
aus modernem Komfort und individuell gestaltetem Raumgefühl. Die Wohnung
befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde mit viel Liebe
zum Detail geschnitten. Durch die großzügigen Fenster ist die Wohnung
lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme, einladende Atmosphäre.
Der offene Wohnbereich ist perfekt für gemeinsames Beisammensein und lässt sich
flexibel nach Ihren Wünschen gestalten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz
für eine gemütliche Essecke und ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten
zuzubereiten. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Raum für eine erholsame
Nachtruhe.
Durch die individuelle Aufteilung der Räume und die hochwertige Ausstattung eignet
sich diese Wohnung nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch hervorragend als
Kapitalanlage. Der Balkon nach Westen bietet den perfekten Rückzugsort für
entspannte Stunden im Freien, während die zentrale Lage es Ihnen ermöglicht, alle
Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in direkter Nähe zu genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, sich für weitere Informationen
oder eine Besichtigung der Wohnung mit uns in Verbindung zu setzen! Wir stehen
Ihnen gerne für Fragen oder einen persönlichen Termin zur Verfügung.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.